Cijene nekretnina u najvećim gradovima BiH pale 20 posto

SARAJEVO - Posljedice svjetske finansijske krize odrazile su se i na pad cijena nekretnina u Bosni i Hercegovini.

Vlasnici agencija za promet nekretnina to objašnjavaju činjenicom da zbog finansijske krize građani smatraju da će cijene nekretnina još više padati u ovoj godini pa ne kupuju po visokim cijenama, ali i činjenica da će se do kredita teže dolaziti, odnosno da su kamate više i promjenjive.

Slična je situacija i s padom vrijednosti stanova u Sarajevu i Banja Luci. Cijena stanova u Sarajevu je pala za oko 20 posto. Cijene novogradnje nešto su više nego u Mostaru, pa su stanovi koji su prije stajali 2.000 KM po kvadratnom metru danas od 1.600 do 1.700 KM.

Veći pad cijena zabilježen je za stanove u naseljima koja su udaljenija od središta grada, tako da bi se tamo stanovi mogli kupiti po cijeni od 1.400 KM za kvadratni metar. Također, cijena stanova u starogradnji pala je s 2.000 KM, onih na boljoj lokaciji, na 1.800 KM, pa sve do 1.400 KM.

Nakon vrtoglavog rasta cijena nekretnina u prošloj godini u Banja Luci, početkom ove godine dogodio se isto tako vrtoglav pad cijena. Tako je sredinom 2008. za novogradnju u Banja Luci trebalo izdvojiti od 2.500 do čak 4.000 KM, a danas je ta cijena upola niža i kreće se od 1.000 do 2.000 KM, a na najboljim lokacijama stan se može naći za 2.200 KM.

Također, pojedini vlasnici prodaju stanove da bi otplatili svoje kredite za njih, bojeći se neizvjesnosti oko rasta kamata.